今年来，马尾区以“项目攻坚落实年”赶超行动为抓手，深入开展“提高效率、提升效能、提增效益”行动，坚持大力推动工业（产业）园区标准化建设，以园区建设保障产业链条发展，为产业集聚和技术创新提供高质量承载空间。

　　日前，马尾长盈工业园升级改造项目正式开工，该项目是马尾区政府携手万洋集团共同打造的福州首个“村级工业园升级改造”示范项目。

　　原来的长盈工业园建筑面积仅有3.7万平方米，容积率为0.7。马尾区政府此次举全区之力建设推动长盈工业园升级改造项目，把原破旧工业园区改造建设成新一代低碳智慧产业园区，改造后容积率预计将接近3.0，翻了三番，亩均税收将大幅增加，为周边村民带来更多的就业机会，厂房产权所属村居村财将有望翻倍增长。

　　这是马尾区大力推进低效用地整治提升工作的缩影。作为首批国家级经济技术开发区，马尾扎实推进工业（产业）园区标准化建设，精准招商，赋能制造业高质量发展。为了推进项目落地、做大做强，我们通过整治盘活，唤醒一块块‘沉睡’土地，有的引导招新商、转租赁，还有的引导低效企业自身开展‘二次开发’。截至目前，马尾区已盘活提升共258.57亩低效用地，通过引入新的优质项目，让原先的“低效资源”重新释放“黄金效益”。