尊敬的吴加荣委员：

您提出的《关于落实<马尾区民宿管理办法(试行)>，促进我区民宿业发展的建议》（20241013号）收悉，现将相关内容答复如下：

马尾素有“千年古港，百年船政”的称号，文化旅游资源丰富，人文底蕴深厚，名胜古迹极多，世界唯一的船政建筑群、最早被国际公认的航海塔、中国最古老的车间、海上丝绸之路的起点地等都位于马尾区。“住”是文旅消费中的重要环节，对于带动文旅消费，促进经济发展具有重要作用。马尾区高度重视区内乡村民宿产业发展，根据您的建议，结合我区实际，我们将做好以下工作：

一、修订乡村民宿发展的规范性文件

2023年9月12日，《马尾区民宿管理办法(试行)》已正式出台，为了推进马尾区民宿管理办法落实，助力区内民宿规范化管理，在当前《马尾区民宿管理办法(试行)》基础上，删除第七条第（四）点“由具备从业条件的消防技术服务机构对其进行消防安全评估，形成《福建省建筑消防安全评查报告》”及其相关内容，减少民宿备案过程中的准入条件。目前，正在按照相关流程，进一步做好文件修订工作。下一步，我们将按照新修订的办法，做好区内民宿备案和管理工作，积极推动区内民宿规范化发展。

二、把关民宿房源质量

根据民宿经营用房的要求，经营用客房建筑物应不超过4层，且建筑面积不超过800平方米。要保证建筑物结构安全牢固，布局基本合理，各区域采光、通风良好，非易涝区域、无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。同时要设置公共空间，方便客人休憩交流；有提供餐饮的，要配套相应的厨房。此外，被认定为违法建筑物的一律不得申报民宿用房。在经营过程中，民宿管理实行“属地负责、分级管理、行业自律、行政监管”的原则。民宿业主及经营管理者负经营管理主体责任，民宿所在地的镇（街）履行辖区属地管理的主体责任，所在镇（街）负责日常巡查监管，发现违法经营行为及时上报相关部门处理；涉及多部门的，由协调小组办公室牵头实施联合执法。我们将积极根据文件要求，协调民宿较为集中分布的主要镇（街），做好安全把关工作。

三、推动民宿规范运营

一是加强管理培训。按照管理办法，推动符合选址、用房、消防、治安管理、环保要求的民宿尽快备案。同时，我们将结合马尾区旅游从业人员培训安排，提供管理知识和技能的培训，提升服务人员质量和水平，提升游客住宿体验。二是因地制宜打造民宿品牌。根据琅岐片区的资源禀赋和“菜篮子”基地、种业基地建设情况，推动金砂沙园片区打造“田园风光+农事+民宿”，云龙东岐片区打造“海滨风光+渔事体验+民宿”，差异化打造各有特色的精品民宿集群。给合闽安历史文化名村、白眉华侨村优势资源，充分挖掘非物质文化遗产内涵，开发艺术文化体验型民宿，从而增强马尾特色文化生活内涵，提高民宿游客吸引力。