马尾快安下德村，104国道以北侧；

2.2. 工程建设规模：

招标范围包括：下德佳园项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体招标内容如下：①设计内容：施工图设计（包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的施工图设计及所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、强弱电工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外总体及附属工程（含绿化景观、景观水电工程、雕塑、摆设小品、挡墙护坡等）、基坑支护、降水、幕墙、门窗、建筑智能化（含桥架）、通信工程、安防工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、节能、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、海绵城市专项设计、充电桩工程、机械立体停车（含配电）等专业工程设计、二次装修方案及深化设计、建筑产业化专项设计、夜景灯光、泵房、变配电房、电梯（含装饰）设计、管线接入小区涉及的接驳设计等各项专业深化工程设计和施工全过程设计服务，以及配合设计文件报批、评审等后续服务。装配式建造需按照《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件要求，并通过主管部门的装配式建筑认证。②施工内容：施工内容包含设计范围的全部内容的施工，内容包含但不限于征地红线围墙（含因高差需要施工的挡墙护坡等）、土石方、前期三通一平（含场地清障等）、施工排污排水、杆线迁移、地基与基础（含泥浆外运、试桩、基坑支护、降水等）、建筑、结构(含装配式建筑)、屋面、装修装饰工程、给排水工程、暖通工程、电气工程[包括但不限于高低压配电房（含外线）和柴油发电机房(包含各专业施工)；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统；防雷接地系统；人防电气工程等]、消防工程、人防工程、环保、节能、充电桩、机械立体停车工程、发电机、电梯工程(含五方通话系统)、安防监控系统、门禁（出入口控制）系统、停车场管理系统、物业管理系统、电子巡更系统、标识标牌导示系统、交通标线、抗震支架、信报箱、垃圾房、泵房及变配电工程、水土保持、白蚁防治、环保降噪、预制构件生产采购及安装、室外总体及附属工程（含场地平整及土石方工程、道路工程、绿化景观及照明工程、绿色建筑、海绵城市、公共设施工程、大门、门卫保安亭、围墙、室外电气给排水管网管线接入小区及涉及的破路修复）、有线电视及通信工程（含预留预埋、桥架、敷设）等和二次深化设计图纸所载明的所有工程的施工、安装、调试；全专业BIM应用及指导，以及工程总承包所含的其它一切项目的施工、安装、调试等招标范围内的全部施工内容，综合竣工验收及档案移交；永久电力工程（含高低压配电房、高低压配电工程）、永久给水工程、燃气工程、广电有线、通信、接驳工程及雨污接驳等永久管线工程由总承包单位负责申请、设计及施工，并通过职能部门验收，分包单位需报业主方确认后方可实施。（具体详第六章发包人要求）。③绿建工程、海绵城市、充电桩工程设计和施工、BIM技术要求、实体模型要求、采购范围、中标人须办理项目建设合规手续及其他要求具体详见招标文件第六章“发包人要求”；