福州市马尾区国土资源局

关于2013年第二次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

                           编号：榕马土让[2013]02号

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、    出让地块的主要规划指标及要求：【具体详见附表】

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外）,均可申请竞买。

三、索取材料方式：竞买人可于2013年3月20日至2013年4月12日正常上班时间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次挂牌出让文件。

　　 四、报名事项：竞买人应在2013年4月1日至2013年4月12日正常工作时间（法定节假日除外），提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明等材料），向福州市马尾区国土资源局报名，经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于2013年4月12日17：00前汇入指定的账户并到帐，竞得人的保证金可抵交地价款。若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。

　　五、挂牌期限与地点：

　　1、挂牌交易期限为2013年4月1日至2013年4月15日(上午8：30至12：00；下午14：30至16：00，法定节假日除外)。

2、挂牌地点在福州市马尾区国土资源局四楼会议室。

六、支付竞买保证金及给付成交地价款方式：马宗地[2013]挂02号地块成交地价款在合同签订之日起180日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起180日内付清）。申请人支付的竞买保证金可抵作第一期成交地价款。申请人支付的竞买保证金及成交地价款的银行账户为：

户    名：福州市马尾区国土资源局

开户银行：福建海峡银行马尾支行

帐    号：100012412670010005

七、其他事项：

1、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、交付土地条件及建设要求：马宗地[2013]挂02号地块按现状标高、地面物清除后交地（土地后续填方由竞得人负责），整幅地块四周围墙由政府负责建设，4个地块之间区间道路由竞得人按规划要求及标准实施建设（含土地填方）并承担建设费用，与项目开发同步建设验收后交由区市政管理部门负责管理。整体地块外围道路由政府负责建设，其他基础设施配套均按现状提供。土地出让合同签订之日起6个月内交付土地，交地后9个月内动工建设，取得建设工程施工许可证之日起24个月内建成。

3、其他要求：马宗地[2013]挂02号地块竞得人应在地块三上向政府提供3200平方米的地上一、二层集中式商业建筑（一层商业建筑不少于1600平方米）由政府指定单位回购（具体分割方案需征得政府指定回购单位同意），回购单价（含税）必须在5000元／平方米以内。

4、出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益（出让契税由竞得人另行缴纳）。

5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83688330

                   福州市马尾区国土资源局

2013年3月10日