福州市马尾区国土资源局

关于2013年第四次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

                      编号：榕马土让[2013]04号

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让2幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、    出让地块的主要规划指标及要求：【具体详见附表】

二、竞买人范围：㈠马尾快安01-F-16-B号地块竞买人为中华人民共和国境内注册资本达8亿元人民币（含8亿）以上且具有房屋建筑施工总承包一级资质的企业法人。㈡马尾马江片350105-02-B-24地块竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外）,均可申请竞买。

三、 索取材料方式：竞买人可于2013年5月13日至2013年5月 24日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次挂牌出让文件。

　　四、报名事项：竞买人应在2013年5月20日至2013年5月30日工作日期间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明等材料），向福州市马尾区国土资源局报名，经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于2013年5月30日17：00前汇入指定的账户并到帐，竞得人的保证金可抵交地价款。若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。

　　五、挂牌期限与地点：

　　1、挂牌交易期限为2013年5月20日至2013年5月31日(上午8：30至12：00；下午14：30至16：00，工作日期间)。

2、挂牌地点在福州市马尾区国土资源局四楼会议室。

六、支付竞买保证金及给付成交地价款方式：㈠马宗地[2013]挂05号地块成交地价款在合同签订之日起180日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起180日内付清）。㈡马宗地[2013]挂06号地块成交地价款在合同签订之日起30日内一次性付清。申请人支付的竞买保证金可抵作成交地价款。申请人支付的竞买保证金及成交地价款的银行账户为：

户    名：福州市马尾区国土资源局

开户银行：福建海峡银行马尾支行

帐    号：100012412670010005

七、其他事项：

1、申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、交付土地条件及建设要求：⑴马宗地[2013]挂05号地块签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成；⑵马宗地[2013]挂06号地块签订土地出让合同之日起1个月内按现状提供土地,交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成。

3、其他要求：马宗地[2013]挂06号地块配套的道路管网由竞买人负责出资建设。

4、出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。

5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83685830

网址：http://www.landchina.com

                   福州市马尾区国土资源局

2013年4月28日