福州市马尾区国土资源局

关于2013年第八次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

                      编号：榕马土让[2013]08号

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的主要规划指标及要求：【具体详见附表】

二、竞买人范围：

㈠马宗地2013挂-12号地块（马尾快安01-F-16-B号地块）竞买人为中华人民共和国境内注册资本达8亿元人民币（含8亿）以上且具有房屋建筑施工总承包一级资质的企业法人。

㈡马宗地2013挂-13号地块（马尾快安KA-C-16号地块）竞买人必须是马尾区注册的省属国有企业，且原企业用地已被政府收储（以土地收购合同为证）。

㈢马宗地2013挂-14号地块（马尾长安03-N-62-1号地块）竞买人必须是马尾区注册的工业企业，且原企业用地已被政府收储（以土地收购合同为证）。

三、 索取材料方式：竞买人可于2013年9月--日至2013年10月--日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次挂牌出让文件。

　　四、报名事项：竞买人应在2013年9月--日至2013年10月--日工作日期间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明等材料），向福州市马尾区国土资源局报名，经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于2013年10月--日17：00前汇入指定的账户并到帐，竞得人的保证金可抵交地价款。若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。

　　五、挂牌期限与地点：

　　㈠挂牌交易期限为2013年9月--日至2013年10月--日(上午8：30至12：00；下午15：00至16：00，工作日期间)。

㈡挂牌地点在福州市马尾区国土资源局六楼会议室（地址：福州市马尾区马限山一号）。

六、支付竞买保证金及给付成交地价款方式：

㈠马宗地2013挂-12号地块成交地价款在合同签订之日起180日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起180日内付清）。

㈡马宗地2013挂-13号地块成交地价款在合同签订之日起60日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30内付50﹪，余款在合同签订之日起60日内付清）。

㈢马宗地2013挂-14号地块成交地价款在合同签订之日起30日内一次性付清。

申请人支付的竞买保证金银行账户为：

户    名：福州市马尾区国土资源局

开户银行：福建海峡银行马尾支行

帐    号：100012412670010005

七、其他事项：

㈠申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

㈡交付土地条件及建设要求：

1、马宗地[2013]挂12地块签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成；

2、马宗地[2013]挂-13地块属政府已收储补偿的国有存量土地，提供土地条件为现状土地（水、电、路等基础设施配套均按现状提供，并由竞得人自行负责申请接入。地上建筑物等由竞得人自行负责拆除）。签订土地出让合同之日起1个月内提供土地，交地后6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成。

3、马宗地[2013]挂-14地块属政府已收储补偿的国有存量土地，提供土地条件为现状土地（水、电、路等基础设施配套均按现状提供）。签订土地出让合同之日起1个月内提供土地，交地后6个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成。  

 ㈢其他要求：马宗地[2013]挂-14地块，竞得人应另行支付出让地块上建筑物原收储补偿费1938.55万元（以该建筑物原收储成本核定，不含在土地出让价款中，并在土地出让合同签订之日起30日内向土发中心付清，若未付清建筑物原收储补偿费1938.55万元则取消竞得该地块资格），所涉及的相关费税由竞得人负责。

 ㈣出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。

㈤受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

㈥本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83685830

网址：http://www.landchina.com

福州市马尾区国土资源局

2013年9月4日