福州市马尾区国土资源局

关于2013年第九次挂牌出让国有建设用地使用权的公告

                       编号：榕马土让[2013]09号

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让2幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的主要规划指标及要求：【具体详见附表】

二、竞买人范围：

㈠马宗地2013挂-14号地块（马尾快安01-Ｃ-37号地块）竞买人为福州市范围内国有企业。

㈡马宗地2013挂-15号地块（马尾长安03-O-14号地块）竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请挂牌竞买。

三、 索取材料方式：竞买人可于2013年10月--日至2013年10月--日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次挂牌出让文件。

　　四、报名事项：竞买人应在2013年10月--日至2013年10月--日工作日期间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明等材料），向福州市马尾区国土资源局报名，经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于2013年10月--日17：00前汇入指定的账户并到帐，竞得人的保证金可抵交地价款。若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。

　　五、挂牌期限与地点：

　　㈠挂牌交易期限为2013年10月--日至2013年10月--7日(上午8：30至12：00；下午14：30至16：00，工作日期间)。

㈡挂牌地点在福州市马尾区国土资源局六楼会议室（地址：福州市马尾区马限山一号）。

六、支付竞买保证金及给付成交地价款方式：

㈠马宗地2013挂-14号地块成交地价款在合同签订之日起60日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起60日内付清）。

㈡马宗地2013挂-15号地块成交地价款在合同签订之日起60日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30内付50﹪，余款在合同签订之日起60日内付清）。

申请人支付的竞买保证金银行账户为：

户    名：福州市马尾区国土资源局

开户银行：福建海峡银行马尾支行

帐    号：100012412670010005

七、其他事项：

㈠申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

㈡交付土地条件及建设要求：

1、马宗地[2013]挂-14地块签订土地出让合同之日起1个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，交地之日起30个月内建成；

2、马宗地[2013]挂-15地块签订土地出让合同之日起1个月内按现状提供土地，交地后3个月内动工建设，逾期未动工建设的由政府收回土地，交地之日起15个月内建成。

㈢其他要求：1、马宗地2013挂-14号地块，3层以下为商业铺面、单层约按面积1200平方米设计；3层以上为办公写字楼、单层面积约按≥800平方米设计，地下室设计3000平方米。竞得人将所有可销售建筑面积按不高于7500元／平方米销售给马尾区村级集体组织。2、马宗地[2013]挂-15地块竞买人在净得土地使用权1个月内，必须在马尾区注册一家注册资金且实收资本达人民币1亿元以上（含1亿）的包装印刷企业；该地块投资强度为每亩不低于500万元。

㈣出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。

㈤受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

㈥本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0591—83685830

网址：http://www.landchina.com

福州市马尾区国土资源局

2013年9月25日