编号：榕马土让[2015]0 7 号 

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让 一 幅工业地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 

二、竞买申请人范围 

中华人民共和国境内 外 的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。 

三、 索取材料方式 

竞买人可于 2015年 8 月 5 日至2015年 8 月2 5 日 工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。 

四、参加竞买申请方式及截止日期 

竞买申请人应在 2015年 8 月 14 日至2015年 8 月 25 日 的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件 （申请人的竞买保证金必须于 2015年 8 月 25 日 下午4：00前汇至指定的账户 ，以实际到账时间为准 ） 等，提出竞买申请。（报名地点： 福州市马尾区马限山一号五楼505，福州市马尾区国土资源局土地利用科 ），经出让人审核后，获得竞买资格。 

五、出让时间和地点 

出让时间定于 2015年 8 月 27 日上午10时 , 挂牌 地点在 福州市马尾区国土资源局六楼大厅（福州市马尾区马限山一号）。 

     六、给付成交地价款方式 

竞买保证金按出让底价的20 ﹪ 确定计 1710 万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50 ﹪ ，余款在合同签订之日起90日内付清）。 

竞买保证 金可充抵成交土地价款。 

申请人支付竞买保证金的银行账户为： 

户    名：福州市马尾区国土资源局 

开户银行：福建海峡银行马尾支行 

帐    号：100012412670010005 

七、其它事项 

（一） 申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 

（二）其他条件： 

1、该地块行政办公及生活服务配套设施用地面积不超过总用地面积的7﹪； 

2、该地块项目投资强度为600万/亩以上； 

3、竞买人应在竞得土地后一个月内在福州出口加工区内注册成立相应经营范围且注册资金不少于7亿元人民币的企业法人； 

4、在签订土地出让合同时，竞得人须缴纳1000万元人民币的项目建设开、竣工保证金，若项目建设按时开、竣工并工程全部竣工验收合格后予以全额无息退还，如未按土地合同约定工期开工、完成竣工建设并通过合格验收的，项目建设保证金1000万元人民币予以没收。 

（三） 交付土地条件及建设要求： 

签订土地出让合同之日起3个月内提供土地，交地后9个月内动工建设，取得施工许可证之日起24个月内建成。 

（四） 出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。 

（五） 受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 

（六） 本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 

联系电话：0591—83685830 

网址： http://www.landchina.com 

福州市马尾区国土资源局 

               海峡拍卖行有限公司 

2015年 7 月 25 日 

出让地块基本情况与主要规划指标及要求