福州市马尾区国土资源局关于2015年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告
日期:2015-07-31 20:23
政策文件:

                              编号:榕马土让[2015]0 8  

根据国有建设用地使用权出让的有关规定,经马尾区人民政府批准,福州市马尾区国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让   商服用地 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)。 

二、竞买申请人范围 

中华人民共和国境内  的法人、自然人和其他组织(法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外),均可申请参加竞买。 

     三、出让方式 

     根据报名截止时的竞买人数确定出让方式,若竞买人数超过两个(含两个)采用拍卖方式出让,不足两个则采用挂牌方式出让。 

  索取材料方式 

竞买人可于 2015年 8  10 日至2015年 8  18  工作日期间到福州市马尾区国土资源局(土地利用科)索取本次出让文件。 

 、参加竞买申请方式及截止日期 

竞买申请人应在 2015年 8  11 日至2015年 8  19  的工作日期间,上午9:00至12:00,下午3:00至5:00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件 (申请人的竞买保证金必须于 2015年 8  19  下午4:00前汇至指定的账户 ,以实际到账时间为准  等,提出竞买申请。(报名地点: 福州市马尾区马限山一号五楼505,福州市马尾区国土资源局土地利用科 ),经出让人审核后,获得竞买资格。 

若截止2015年 8 月1 9 日下午4:00时,竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在2015年 8  20 日至 8 月2 7 日的工作日期间,按上述竞买申请要求,提出申请(申请人的竞买保证金必须于2015年7月2 7 日下午4:00前汇至指定的账户)。 

 、出让时间和地点 

拍卖 定于 2015年 8  20 日上午10时  福州市马尾区国土资源局六楼大厅 举行  

挂牌时间为2015年 8  20 日至 8  31 日,竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9:00-12:00,下午 3 :00-5: 0 0(其中2015年 8  31 日截止时间为上午10:00), 挂牌地点  福州市马尾区国土资源局六楼大厅。 

      、给付成交地价款方式 

竞买保证金按出让底价的20﹪确定计人民币6330万元,成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清(第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起90日内付清)  

竞买保证 金可充抵成交土地价款。 

申请人支付竞买保证金的银行账户为: 

户    名:福州市马尾区国土资源局 

开户银行:福建海峡银行马尾支行 

帐    号:100012412670010005 

 、其它事项 

(一) 申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 

(二) 交付土地条件及建设要求: 

签订土地出让合同之日起6个月内提供土地,交地之日起12个月内动工建设,取得施工许可证之日起24个月内建成。 

(三) 出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。 

(四) 受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 

(五) 本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施,详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。 

联系电话:0591—83685830 

福州市马尾区国土资源局 

               海峡拍卖行有限公司 

2015年 7  31  

出让地块基本情况与主要规划指标及要求 

宗地 

编号 

宗地位置  

出让土地 

面积 

土地 

用途 

主要规划指标要求 

出让 

年限 

竞买保证金(万元) 

出让 起始价(万元) 

马宗地2015-01  

亭江片区104国道东侧,华润水泥北侧。 

100469.07 平方米(合 150.7 亩)  

商服用地—其他商服用地— 娱乐康体用地(B3) 

建筑容积率  1.4 ,建筑密度 ≤2 4  ,绿地率 ≥3 6  ,建筑高度  24   

商服用地四十年  

6330 

31650 

来源:马尾区国土资源局
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