编号：榕马土让[2015]0 8 号

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让 一 幅 商服用地 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。

　　二、竞买申请人范围

　　中华人民共和国境内 外 的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。

　　三、出让方式

　　根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。

　　四 、 索取材料方式

　　竞买人可于 2015年 8 月 10 日至2015年 8 月 18 日 工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。

　　五 、参加竞买申请方式及截止日期

　　竞买申请人应在 2015年 8 月 11 日至2015年 8 月 19 日 的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件 （申请人的竞买保证金必须于 2015年 8 月 19 日 下午4：00前汇至指定的账户 ，以实际到账时间为准 ） 等，提出竞买申请。（报名地点： 福州市马尾区马限山一号五楼505，福州市马尾区国土资源局土地利用科 ），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　若截止2015年 8 月1 9 日下午4：00时，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在2015年 8 月 20 日至 8 月2 7 日的工作日期间，按上述竞买申请要求，提出申请（申请人的竞买保证金必须于2015年7月2 7 日下午4：00前汇至指定的账户）。

　　六 、出让时间和地点

　　拍卖 定于 2015年 8 月 20 日上午10时 在 福州市马尾区国土资源局六楼大厅 举行 。

　　挂牌时间为2015年 8 月 20 日至 8 月 31 日，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9：00-12：00，下午 3 ：00-5： 0 0（其中2015年 8 月 31 日截止时间为上午10：00）， 挂牌地点 在 福州市马尾区国土资源局六楼大厅。

　　     七 、给付成交地价款方式

　　竞买保证金按出让底价的20﹪确定计人民币6330万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清） 。

　　竞买保证 金可充抵成交土地价款。

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为：

　　户    名：福州市马尾区国土资源局

　　开户银行：福建海峡银行马尾支行

　　帐    号：100012412670010005

　　八 、其它事项

　　（一） 申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。

　　（二） 交付土地条件及建设要求：

　　签订土地出让合同之日起6个月内提供土地，交地之日起12个月内动工建设，取得施工许可证之日起24个月内建成。

　　（三） 出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。

　　（四） 受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

　　（五） 本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　联系电话：0591—83685830

　　福州市马尾区国土资源局

　　               海峡拍卖行有限公司

　　2015年 7 月 31 日

　　出让地块基本情况与主要规划指标及要求