编号：榕马土让[2015]0 9 号 

根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开拍卖出让一幅商住 用地 及公开挂牌出让 一 幅 仓储用地 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 

二、竞买申请人范围 

中华人民共和国境内 外 的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。 

三、 索取材料方式 

竞买人可于 2015年 10 月1 2 日至2015年 10 月2 0 日 工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。 

四、参加竞买申请方式及截止日期 

1、 马宗地2015拍 -0 7 号 地块竞买申请人应在 2015年 10 月 13 日至2015年 10 月 20 日 的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件 （申请人的竞买保证金必须于 2015年 10 月 20 日 下午4：00前汇至指定的账户） 等，提出竞买申请。 

2、 马宗地2015挂-0 4 号地块 竞买申请人应在 2015年 10 月2 1 日至2015年 10 月3 0 日 的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件 （申请人的竞买保证金必须于 2015年 10 月3 0 日下午4：00前汇至指定的账户） 等，提出竞买申请。 

（报名地点： 福州市马尾区马限山一号五楼505，福州市马尾区国土资源局土地利用科 ），经出让人审核后，获得竞买资格。 

五、出让时间和地点 

1、 马宗地2015拍 -0 7 号 地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于 2015年 10 月2 1 日 上午10时,拍卖地点在 福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 

2、 马宗地2015挂-0 4 号地块采用挂牌方式出让，挂牌时间为2015年10月21日至11月3日，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9：00-12：00，下午3：00-5：00（其中2015年11月3日截止时间为上午10：00），竞价栏地点设在福州市马尾区国土资源局六楼（福州市马尾区马限山一号） 。 

     六、给付成交地价款方式 

1、 马宗地2015拍 -0 7 号地块竞买保证金按出让底价的20 ﹪ 确定计 13 900万元，成交地价款在合同签订之日起 9 0日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50 ﹪ ，余款在合同签订之日起 9 0日内付清）。 

2、马宗地2015挂 -0 4 号地块竞买保证金按出让底价的20 ﹪ 确定计 890 万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50 ﹪ ，余款在合同签订之日起90日内付清）。 

竞买保证 金可充抵成交土地价款。 

申请人支付竞买保证金的银行账户为： 

户    名：福州市马尾区国土资源局 

开户银行：福建海峡银行马尾支行 

帐    号：100012412670010005 

七、其它事项 

（一） 申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 

（二）其他条件： 

1、 马宗地2015 拍 -0 7 号地块 ：配建公共服务设施和市政公用设施及建筑退让、交通组织等详见《关于马尾快安魁岐片棚户区改造地块六 -1商住用地规划设计条件的函 》（榕开规综【 2014】222号）。 

2、 马宗地2015挂 -0 4 号地块 ：行政办公及生活服务配套设施用地面积不超过总用地面积的7﹪。 

（三） 交付土地条件及建设要求： 

1、 马宗地2015拍 -0 7 号地块 : 签订土地出让合同之日起12个月内分期提供土地（按现状交地），全部交地后12个月内动工建设，取得施工许可证之日起36个月内建成。 

2、马宗地2015挂 -0 4 号地块 : 签订土地出让合同之日起3个月内提供土地（按现状交地），交地后12个月内动工建设，取得施工许可证之日起24个月内建成。 

（四） 出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益 。 出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳。 

（五） 受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 

（六） 本次公开出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 

联系电话：0591—83685830 

福州市马尾区国土资源局 

              海峡拍卖行有限公司 

2015年 10 月1日 

出让地块基本情况与主要规划指标及要求