根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开挂牌出让三幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要规划指标及要求：【具体详见附表】
二、竞买人范围：
㈠马宗地2014挂-08号地块（马尾快安01-F-16-A1号地块）竞买人范围为中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外）,均可申请竞买。
㈡马宗地2014挂-09号地块（马尾快安01-F-16-A2号地块）竞买人范围为中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外）,均可申请竞买。
㈢马宗地2014挂-10号地块（马尾快安01-L-07-1地块）竞买人范围为中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外）,均可申请竞买。
三、 索取材料方式：竞买人可于2014年5月26日至2014年6月9日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次挂牌出让文件。
四、报名事项：竞买人应在2014年6月3日至2014年6月13日工作日期间，提交竞买申请表、竞买保证金缴款凭证、法人单位有效证明文件(企业营业执照等)和法定代表人身份证明等材料（委托他人办理的还应提供授权委托书、委托代理人身份证明等材料），向福州市马尾区国土资源局报名，经审核后获得竞买资格。竞买人的竞买保证金必须于2014年6月13日17：00前汇入指定的账户并到帐，竞得人的保证金可抵交地价款。若竞买未得，则在五个工作日内无息退还。
五、挂牌期限与地点：
㈠挂牌时间为2014年6月3日至2014年6月16日，竞买登记时间为上述交易期限上午9：00至12：00，下午2：30至5：00(其中2014年6月16日截止时间为上午10:00)。
㈡挂牌地点在福州市马尾区国土资源局六楼会议室（地址：福州市马尾区马限山一号）。
六、支付竞买保证金及给付成交地价款方式：
㈠马宗地2014挂-08号地块竞买保证金按出让底价的20﹪确定，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。
㈡马宗地2014挂-09号地块竞买保证金按出让底价的20﹪确定，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。
㈢马宗地2014挂-10号地块竞买保证金按出让底价的20﹪确定，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。
申请人支付的竞买保证金银行账户为：
户
开户银行：福建海峡银行马尾支行
帐
七、其他事项：
㈠申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。
㈡交付土地条件及建设要求：
1、马宗地2014挂-08号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，取得施工许可证之日起24个月内建成。
2、马宗地2014挂-09号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，取得施工许可证之日起24个月内建成。
3、马宗地2014挂-10号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地，交地之日起6个月内动工建设，取得施工许可证之日起24个月内建成。
㈢其他要求：
1、马宗地2014挂-08号地块竞得人须承诺在该地块出让交地后的五年内，竞得人及本项目建成后该企业及入驻企业在马尾区实际上缴税收（不含海关环节及项目销售房产环节产生的税收）累计总额达一亿元人民币以上（含一亿元），若竞得人五年内的纳税额未达到承诺金额，竞得人应以现金予以补足。
2、马宗地2014挂-09号地块竞得人须承诺在该地块出让交地后的五年内，竞得人及本项目建成后该企业及入驻企业在马尾区实际上缴税收（不含海关环节及项目销售房产环节产生的税收）累计总额达一亿元人民币以上（含一亿元），若竞得人五年内的纳税额未达到承诺金额，竞得人应以现金予以补足。
3、马宗地2014挂-10号地块竞得人须承诺在该地块出让交地后的五年内，竞得人及本项目建成后本企业及入驻企业在马尾区实际上缴税收（不含海关环节及项目销售房产环节产生的税收）累计总额达一亿元人民币以上（含一亿元），若竞得人五年内的纳税额未达到承诺金额，竞得人应以现金予以补足。
㈣出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物等拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税由竞得人另行缴纳)。
㈤受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
㈥本次公开挂牌出让委托海峡拍卖行有限公司组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系电话：0591—83685830
福州市马尾区国土资源局
海峡拍卖行有限公司
2014年5月14日
出让地块基本情况与主要规划指标及要求
|
宗地 编号 |
宗地位置 |
出让土地 面积 |
土地 用途 |
主要规划指标要求 |
出让 年限 |
竞买保证金（万元） |
挂牌起始价（万元） |
|
马宗地2014挂 -08 |
马尾综合体育馆东侧（儒江大道与世纪路交叉口西北侧） |
9537.7平方米（约合14.31亩） |
商务用地（B2） |
建筑容积率≤3.5，建筑密度≤33﹪，绿地率≥30﹪，建筑高度≤ |
商务用地四十年 |
1340 |
6690 |
|
马宗地2014挂 -09 |
马尾综合体育馆东侧（儒江大道与世纪路交叉口西北侧） |
9537.9平方米（约合14.31亩） |
商务用地B2 |
建筑容积率≤3.5，建筑密度≤33﹪，绿地率≥30﹪，建筑高度≤ |
商务用地四十年 |
1340 |
6690 |
|
马宗地2014挂 -10 |
马尾快安上德路东侧（原LG公司用地内） |
13331.7平方米（合20亩） |
商务设施用地(B2) |
建筑容积率≤3.2，建筑密度≤25﹪, |
商务用地四十年 |
1960 |
9800 |
扫一扫在手机上查看当前页面
