根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局（以下简称出让人）决定公开出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 

　　二、竞买申请人范围 

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。 

　　三、出让方式 

　　马宗地2022-07号：采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定出让人。 

　　四、索取材料方式 

　　竞买人可于2022年8月29日至2022年9月8日工作日期间到福州市马尾区自然资源和规划局（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。 

　　五、参加竞买申请方式及截止日期 

　　马宗地2022-07号：竞买申请人应在2022年8月30日至2022年9月8日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关资信证明等文件（申请人的竞买保证金必须于2022年9月8日下午5：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（报名地点：福州市马尾区三鑫财富中心2号楼702，福州市马尾区自然资源和规划局自然资源开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。 

　　六、出让时间和地点 

　　马宗地2022-07号：拍卖时间定于2022年9月9日上午10时,拍卖地点在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）。   

　　七、给付成交地价款方式 

　　马宗地2022-07号：竞买保证金人民币1999.074万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。 

　　竞买保证金可充抵成交土地价款 

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为： 

　　（一） 

　　户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 

　　帐    号：1180 1010 0100 1923 3901 0002 

　　（二） 

　　户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行 

　　帐    号：1310 5301 0400 0415 8 

　　（三） 

　　户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 

　　帐    号：1402 0261 2960 1075 393 

　　（四） 

　　户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 

　　帐    号：35050161650700000997 

　　（五） 

　　户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 

　　帐    号：4208 7601 4863 00002 

　　（六） 

　　户名全称：福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　开户银行：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 

　　帐    号：1666 6663 6310 0100 0200 0002 

　　以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。八、其它事项 

　　（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 

　　（二）其他条件： 

　　马宗地2022-07号：（1）根据《福建省工业项目建设用地控制指标（2013年本）》，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7﹪。（2）该地块用于建设新能源产业项目，地块总投资不低于5亿元，项目竣工投产后，该项目用地年产值不低于1000万元/亩，由福州高新技术产业开发区马尾园管理委员会负责监管。（3）竞买人需在报名前与福州高新技术产业开发区马尾园管委会签订监管协议书。（4）竞买人在报名时，应书面承诺在规定时限内（合同约定的土地出让年限内）不得出租、转让土地，若企业退出，由马尾区政府按原出让地价扣除使用年限地价加同期银行基准贷款利息收回该宗地全部土地使用权，地上新建建筑物按评估折旧补偿。 

　　（三）交付土地条件及建设要求： 

　　马宗地2022-07号：签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地（由马尾镇人民政府负责具体交地事宜），交地后6个月内动工建设，自动工之日起24个月内建成。 

　　（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。 

　　（五）本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 

　　联系电话：0591—83688330 

　　网址：http://www.landchina.com 

　　福州市马尾区自然资源和规划局 

　　福州市马尾区公共资源交易服务中心 

　　2022年8月20日 

　　出让地块基本情况与主要规划指标及要求