商品房预售许可证

场景概述

商品房预售许可是企业向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，取得预售许可证后，根据预售许可范围依法向社会公开销售。

享受待遇

取得预售许可证后，根据预售许可范围依法向社会公开销售。

申请对象

企业单位

申请说明

申请材料齐全并满足条件，行政服务中心综合窗口受理人员通过福州市政务服务管理平台受理商品房预售许可申请；材料不齐全的，一次性告知需要补正的材料。审查人员根据申请办理事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料进行复核，审核无误，提交复审。决定人员根据申请办理事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审核，复核无误，审批、制证、出具商品房预售许可证。

申请材料

（一）商品房预售申请表

（二）工程建设情况说明

（三）营业执照

（四）房地产开发企业资质证书

（五）预售方案

办理地址

线下办理

办理时间

上午：9：00—12：00

下午：13:30—17:30（法定节假日除外，服务时间全年统一）

联系电话：0591-63158181

办理地点：福州市马尾区湖里路27号行政服务中心二楼不动产窗口